مركز امور مشاوران حقوقي وكلاء و كارشناسان قوه قضائيه

رشته كارشناسي: راه و ساختمان

فهرست مطالب

1. تعديل اجاره بهاء............................

2. افزايش اجاره بهاء...........................

3. تخريب ساختمان...............................

4. تفكيك و تقسيم ملك...........................

5. تعديل اجاره بهاء ...........................

6. اخذ صورت مجلس تفكيكي آپارتمانها و اتمام بناء

7. افزايش اجاره بهاء ..........................

8. تعديل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت ......

9. مطالبه اجرت المثل...........................

10. صدور پروانه كسب ...........................

11. تخليه مغازه ...............................

12. تجويز انتقال منافع.........................

13. پرداخت حق الزحمه انجام كار ساختماني .......

14. تعديل اجاره بهاء ..........................

15. فروش ملك مشاعي.............................

16. تعديل اجاره بهاء...........................

17. تعديل اجاره بهاء...........................

18. تقويت و ايمن سازي ساختمان..................

19. فروش ملك مشاع..............................

20. تعمير واحد كسب.............................

21. تخليه عين مستاجره، مطالبه اجرت المثل.......

22. مطالبه وجه.................................

23. تخلیه مغازه................................

24. تعدیل اجاره بهاء...........................

25. مطالبه وجه.................................

26. تخلیه مغازه................................

27. مطالبه خسارت...............................

28. انتقال حق کسب و پیشه.......................

29. تعدیل اجاره بهاء...........................

30. تخلیه .....................................

31. تعیین ارزش ملک.............................

32. پرداخت قيمت متعارف ملک.....................

33. سرقفلی مغازه...............................

34. مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله ......

35. تعدیل اجاره بهاء...........................

36. مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان......

37. تعیین داور.................................

38. مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری).............................

39. تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری

40. تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی...............................................

41. مطالبه حق کسب و پیشه.......................

42. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ...............

43. تقاضای انجام تعهدات........................

44. پایان کار ساختمانی.........................

45. عدم خلاف ساختمانی ..........................

46. عدم خلاف ساختمانی ..........................

47. پایان کار ساختمانی ........................

48. توقف عملیات ساختمانی ......................

49. صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم).........................................

50. پایان کار ساختمانی ........................

51. تخریب .....................................

52. پایان کار ساختمانی ........................

53. تعیین قدمت بناء............................

54. پایان کار ساختمانی ........................

55. پایان کار ساختمانی

 

فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

تخريب

ابتدا تخريب بناي قديمي جهت آماده سازي محل اجراي ساختمان جديد و احداث پروژه مسكوني جديد در اين مرحله با توجه به اهميت مكان و همچنين بناهاي اطراف بايستي ساختمان تخريب گردد .اولين قدم در تخريب بناي قديمي توجه به نوع بناهاي اطراف آن از حيث استحكام مي باشد كه در اين پروژه بناهاي سه طرف آن كه سمت غرب و شرق آن ساختمان مسكوني قديمي و فاقد اسكلت بندي بوده و فونداسيون هم ندارند و ساختمانهايي بسيار ضعيف از نظر بار جانبي مي باشند و سمت شمال آن هم كه ديوار حياط همسايه مي باشد كه آن هم به جهت قديمي بودن و همچنين مجاورت با باغچه داراي پي بسيار ضعيف و قابل نشست مي باشد .لذا با توجه به دو طبقه بودن ساختمان به محض تخريب طبقه دوم بايستي ديوارهاي همسايه هاي شرقي وغربي شمع بندي گردد و از وارد كردن ضربه هاي خيلي زياد به آنها خودداري كرد پس از تمام شدن تخريب طبقه دوم نوبت به تخريب طبقه اول مي گردد كه در اينجا با توجه به اينكه نسبت ارتفاع پروژه از ارتفاع دو بناي مجاور كمتر است و به جهت اينكه اين بناها بصورت ناخواسته تكيه گاه هم در برابر نيروهاي جانبي بوده اند لذا كار كمي مشكلتر مي گردد و بايد بسيار با احتياط اين طبقه برداشته شود . به محض برداشته شدن سقف طبقه اول و تخليه نخله ها شمع هايي بصورت مايل از وسط ساختمان در حال تخريب به ساختمان ها ي مجاور زده مي شود.

فهرست :

تخريب
فونداسيون
بتن ريزي پي ساختمان :
خصوصيات بتني كه مصرف مي گردد :
ستون گذاري وشروع اسكلت بندي
انواع ستونها:
تيرها
نكاتي در مورد جوشكاري در ساختمان :
اجراي سقف
خصوصيات تيرچه ها
تيرريزي طبقات ديگر وبادبندي ساختمان
اتصال اجزاي مختلف بادبند

جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید